Miercuri, 13 iunie 2018, aleşii locali sunt chemaţi să aprobe schema de finanțare a a reabilitării termice a celor 82 de blocuri de locuinţe, rămase din lista de priorități aprobată în anul 2013, dar care nu au îndeplinit condiţiile de finantare impuse de Ghidul solicitantului pentru Programul Operational Regional 2014 – 2020.

Întrucât respectivele blocuri aveau elaborate proiectele tehnice de execuție a lucrărilor şi indicatorii tehnico – economici aprobați, în vederea urgentării contractării lucrărilor de intervenție s-a propus instituirea următoarei scheme de finanțare care să ducă la punerea în practică a proiectelor: 70% din fonduri aprobate anual cu această destinație în bugetul general de venituri și cheltuieli al Municipiului Arad, iar 30% din fondul de reparații al asociațiilor de proprietari, asigurată de către acestea pe durata executării lucrărilor de intervenție, în baza situațiilor de lucrări.

Prezenta schemă de finanțare nu se aplică persoane juridice care au în

proprietate apartamente cu destinația de locuință, respectiv persoanelor fizice și juridice, care au în proprietate apartamente cu altă destinație decât aceea de locuință.

Acestea au obligația de a suporta integral contravaloarea lucrărilor de intervenție efectuate asupra propriilor apartamente, cât și cota parte din contravaloarea lucrărilor de intervenție efectuate asupra proprietății comune.

În vederea accesării schemei de finanțare, asociațiile de proprietari constituite în blocurile cuprinse în Listele de priorități aprobate prin hotărâri ale Consiliului Local al Municipiului Arad li se va solicita actualizarea acordului de menținere în programul local și depunerea următoarelor documente:

• Hotărârea Adunării Generale a Proprietarilor privind accesarea schemei de finanțare, adoptată cu acordul majorității proprietarilor, membru ai asociației de proprietari, însoțită de tabelul nominal din care să rezulte acordul scris al acestora;

• Acordul scris al persoanelor juridice proprietare de locuință, din imobilul respectiv, cu privire la suportarea integrală a lucrărilor de intervenție;

• Acordul scris al personelor fizice și juridice, care dețin apartamente cu altă destinație decât cea de locuință, atribuită prin construcție sau prin modificări ulterioare înregistrate în Cartea Funciară;

• Actualizarea contractului de mandat cu privire la accesarea schemei, aprobarea indicatorilor tehnico – economici și stabilirea modalității de derulare a finanțării.

Municipiul Arad va transmite asociațiilor de proprietari formularele necesare întocmirii documentației.

Sunt eligibile următoarele categorii de lucrări: lucrări de reabilitare termică a anvelopei (izolarea termică a faţadei – prin înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, cu tâmplărie termoizolantă, izolarea termică a faţadei – parte opacă, inclusiv termohidroizolarea terasei, respectiv termoizolarea planşeului, închiderea balcoanelor şi/sau a logiilor cu tâmplărie termoizolantă, izolarea termică a planşeului peste subsol, în cazul în care prin proiectarea blocului sunt prevăzute apartamente la parter), lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire (repararea/refacerea instalaţiei de distribuţie, repararea/înlocuirea cazanului şi/sau arzătorului din centrala termică de bloc/scară), lucrări conexe justificate din punct de vedere tehnic (repararea elementelor de construcţie ale faţadei care prezintă potenţial pericol de desprindere şi/sau afectează funcţionalitatea blocului de locuinţe, repararea acoperişului, refacerea finisajelor interioare în zonele de intervenţie – cu acceptul proprietarilor, repararea/refacerea canalelor de ventilaţie din apartamente în scopul menţinerii/realizării ventilării naturale a spaţiilor ocupate, repararea trotuarelor de protecţie, în scopul eliminării infiltraţiilor la infrastructura blocului de locuinţe, etc.)

În acest moment, în programul local privind reabilitarea termică a blocurilor de locuinţe din Municipiul Arad, sunt înscrise 397 de asociaţii de proprietari, începând cu anul 2007.

Nouă blocuri din Arad au fost incluse într-o cerere de finanţare pentru reabilitare termică pe fonduri europene, prin Programul Operaţional Regional 2014-2020. Valoarea totală a cererii de finanţare este 12.173.250 lei, din care contribuţia municipalităţii şi a asociaţiilor de proprietari este de 5.083.288 lei, iar asistenţa financiară nerambusabilă solicitată se ridică la 7.089.961 lei.

Cererea de finanţare a municipalităţii arădene include următoarele blocuri: blocul 216 (Str. Săvârşin/Abrud nr. 89), blocul A 1-3 (Calea Aurel Vlaicu, nr.210), blocul 5 (Str. Rodnei nr.3-5), blocul P3 (Bvd. Iuliu Maniu nr.13), blocul situat pe Bvd. Revoluţiei nr.26-38, sc. A-J, blocul A33 (Str. Stupilor, nr. 11-13, sc. A-B), blocul  42 (Str. Şt.Augustin Doinaş), blocul 185 (Str. Mioriţei, nr.48, sc. A-C), blocul X2 (Aleea Tomis nr. 5). Vorbim despre un număr total de 401 apartamente.

Viceprimarul municipiului Arad, Călin Bibarţ a verificat joi, 8 februarie, stadiul lucrărilor de extindere a zonei de blocuri din categoria locuințelor sociale din Sânicolaul Mic.

Ca urmare a numărului tot mai mare de solicitări pentru locuinţe de tip social, administraţia locală a propus ridicarea a încă două blocuri de locuinţe în zona străzii Tarafului, pe fostul amplasament al Pieţei Sanicolaul Mic (obor de animale), în prezent proprietate publică a Municipiului Arad.

Municipalitatea arădeană îşi propune realizarea a două imobile pe structură metalică cu regim de înălţime P + 2E, planşee din beton armat, acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din ţiglă metalică. Pereţii exteriori de închidere şi cei interiori de compartimentare sunt din panouri multistrat cu termoizolaţii adecvate şi finisaje de calitate, iar tâmplăria este din PVC sau metalică cu geam termopan. În fiecare dintre cele două blocuri vor fi realizate câte 32 apartamente (20 apartamente cu o cameră şi 12 apartamente cu 2 camere) prevăzute cu baie proprie şi bucătărie/chicinetă.

Blocurile vor fi racordate la toate utilităţile necesare, inclusiv gaz metan, fiind dotate cu Centrale termice proprii la parter.

În jurul blocurilor se va amenaja o reţea de circulaţie carosabilă, platforme de parcare, spaţii verzi cu plantaţii de arbori şi arbuşti de tip parc cu bănci de odihnă.

Lucrările de execuţie alocuințelor sociale au început la jumătatea lunii noiembrie a anului trecut şi au ca termen de finalizare luna octombrie a anului 2019.

Valoarea proiectului este de peste 7 milioane de lei.

Primăria Municipiului Arad continuă reabilitarea termică a blocurilor din oraşul nostru. Mai exact vorbim despre primele zece blocuri a căror reabilitare este susţinută financiar prin Programul Operaţional Regional 2014-2020.  Documentaţia tehnico-economică aferentă acestor investiţii a fost de curând avizată favorabil.

Blocurile care urmează să fie reabilitate termic sunt:

Blocul 42, str. Augustin Doinaş  – valoarea totală a investiţiei: 880.628,01 lei

Blocul 26-38, B-dul Revoluţiei – valoarea totală a investiţiei: 3.478.065,52 lei

Blocul P3, str. Iuliu Maniu – valoarea totală a investiţiei: 1.211.032,19 lei

Blocul 185-186, str. Abrud – valoarea totală a investiţiei: 1.548.236,08 lei

Blocul A33, scările A și B, str. Stupilor – valoarea totală a investiţiei: 1.036.273,09 lei

Blocul 216, str. Abrud – valoarea totală a investiţiei: 856.805,01 lei

Blocul 28, str. N. Oncu – valoarea totală a investiţiei: 543.659,29 lei

Blocul 5, str. Rodnei – valoarea totală a investiţiei: 764.097,01 lei

Blocul X2, Aleea Tomis – valoarea totală a investiţiei: 1.209.495,10 lei

Blocul A1-3, Calea Aurel Vlaicu – valoarea totală a investiţiei: 1.142.632,90 lei

Cerinţele Primăriei în privinţa lucrărilor care urmează să fie executate sunt clare: se vor executa lucrări de izolare termică a faţadelor, se va înlocui tâmplăria existentă cu una termoizolantă, se vor închide balcoanele, se va termo-hidroizola acoperişul, se va izola termic planşeul peste subsol şi  planşeul peste parter, în dreptul intrării, se va reface instalaţia de distribuţie a agentului termic pentru încălzire şi apă caldă în subsol.

Asociațiile de proprietari din municipiul Arad vor avea o întâlnire cu municipalitatea în vederea derulării proiectului de reabilitare termică a blocurilor cu bani proveniți din fonduri europene. Anul acesta nu mai puțin de 391 de blocuri vor fi reabilitate termic

„Primăria, împreună cu cei de la ULAL, a pregătit o întâlnire cu administratorii de bloc în vederea implementării proiectelor privind reabilitare termică a blocurilor, cu fonduri europene. Prima dată ne vom înâlni cu administratorii și proprietarii celor 91 de blocuri care au studiile de fezabilitate realizate, studii care vor fi depuse pentru accesarea de fonduri europene.“, a declarat Gheorghe Falcă.

În două săptămâni, Municipalitatea se va întâlni cu alţi 160 de administratori de bloc, pentru a pregăti noua documentaţie în ce privește proiectarea iniţială pentru izolarea termică a blocurilor.

„În următoarele săptămâni, vrem să avem întâlnire cu toţi administratorii de bloc, să-i convingem să-şi realizeze dosarele de susţinere a proiectului de izolare termică a blocurilor, astfel încât, peste trei luni, să intrăm în cea de-a doua procedură de licitaţie pe proiectare a 140 de blocuri. Astfel, în anul 2016, Aradul va avea 391 de blocuri pregătite pentru reabilitarea termică. În termen de 3 ani estimăm să se finalizeze acest proiect“, a completat Falcă.

Municipalitatea vine în sprijinul sistemului de sănătate arădean prin asigurarea de locuințe tinerilor medici. Primarul Municipiului Arad, domnul Gheorghe Falcă a anunțat că Primăria pune la dispoziția ANL terenul pentru construcția unui bloc de locuințe destinate medicilor rezidenți ai Spitalului Județean. Terenul în suprafață de 1000 mp situat în cartierul Subcetate, are întocmit Planul urbanistic. In funcție de proiectul care va fi ales de Agenția Națională pentru Locuințe, blocul va avea între 12-22 de apartamente.

Primarul municipiului Arad, dl.Gheorghe Falcă a semnat astăzi alături de reprezentantul ADR Vest un nou contract de fonduri europene pentru reabilitarea termică a blocurilor, în cadrul Programului Operațional Regional Regio 2007-2013.

Contractul vizează finanțarea din fonduri UE a lucrărilor de creștere a eficienței energetice a 546 de apartamente din municipiul Arad, respectiv Bl.Z4 sc.A,B,C și Bl.Z6 sc.A,B,C de pe str.Poetului, Bl.V3 Calea 6 Vânători, Bl.A50 str.Stupilor, Bl.A21 Aleea Saturn, Bl.Z8 str.Fulgerului, Bl.2B sc.A,B,C Aleea Predeal, Bl..U2 Piata UTA.

Acestea fac parte din seria de 42 de blocuri (total 1348 apartamente) pentru care Municipiul Arad a obținut fonduri europene nerambursabile în valoare totală de peste 9 milioane de euro.

Cu această ocazie Primarul Municipiului Arad , dl.Gheorghe Falcă a declarat : „.Am fost primii în țară care am reușit să atragem fonduri europene pentru izolarea termică și în acest moment Aradul are cei mai mulți bani europeni atrași la acest capitol important  pentru confortul cetățenilor și pentru imaginea urbanistică a orașului. Pe această cale vreau să invit asociațiile de proprietari să se înscrie în program. Contribuția asociației de locatari este de numai 20% din valoarea lucrărilor, iar beneficiile sunt foarte mari, investiția pe care cetățenii o realizează se recuperează în câțiva ani din economiile la energie termică. Noi avem deja documentațiile tehnice pregătite la alte 70 de blocuri pentru  a accesa bani europeni în noul ciclu de finanțare 2014-2020, iar în bugetul anului 2015 vom aloca fonduri în continuare pentru eleborarea de studii de fezabilitate pentru reabilitarea termică a blocurilor. Avem în acest moment echipe de constructori care lucrează la primele blocuri care se reabilitează pe bani europeni. Lucrările sunt complexe, nu doar fațadele vor fi izolate. Vor fi închise balcoanele, se va lucra reabilitarea instalațiilor comune de încălzire, la izolarea planșeelor de subsol și a acoperișurilor, ceea ce va reduce pierderile energie termică din imobile cu 30 – 40%.”

Reprezentanții Primăriei au semnat astăzi contractul de execuţie a lucrărilor de reabilitare termică a șapte blocuri cu 156 de apartamente, din municipiul Arad. Cu un buget de aproape 5,3 milioane de le, lucrările vor începe peste câteva zile și se va încheia peste 11 luni

Vor fi rehabilitate următoareleblocuri: Bl. 207 (str. Mioriţa), Bl. 727 (str. Vaslui), Bl. 7 (str. Imaşului), Bl. 381, sc A şi B (str. Alexandru Popescu Negură), Bl. V9, sc. A şi B (Calea 6 Vânători), Bl. 309 sc. A şi B (str. Elena Drăgoi) şi Bl. 341 sc. A, (str. Gheorghe Ciuhandu).

“Am constatat foarte rapid oportunitatea de a folosi fonduri europene pentru reabilitarea termică a blocurilor și s-au făcut proiectele, s-au depus cererile de finanţare, iar în câteva zile lucrările vor începe”,a declarat primarul Gheorghe Falcă.

Odată cu răcirea vremii, muncitorii vor executa lucrări de refacere a instalațiilor de apă, iar constructorii precizează că locatarii nu vor rămâne fără apă sau căldură. După ce temperatura de afară va permite reluarea lucrărilor pe exterior locatarii vor beneficia de izolarea pereților, închiderea balcoanelor și schimbarea tâmplăriei.

Reprezentanții Primăriei spun că au depus până acum cereri de finanţare europeană pentru reabilitarea termică a 26 de blocuri, cu o valoare de peste 27 de milioane de lei.

Aradul a primit de la Guvern noi sume de bani pentru reabilitarea termică a blocurilor. Astfel, în 16 octombrie, viceprim-ministrul Liviu Dragnea a emis un Ordin (nr. 1914) privind modificarea anexelor 1 şi 2 la Ordinul Nr. 785 din 21 mai 2014 pentru aprobarea Programului naţional multianual privind creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe, cu finanţare în anul 2014. Conform noii anexe, pentru Arad totalul creditelor bugetare alocate pentru anul 2014 creşte de la 50.000 lei la 434.698,79 lei. În program sunt cuprinse la Arad 26 de blocuri cu 682 de apartamente. „Guvernul Ponta investeşte în soluţii care reduc costurile de încălzire pentru populaţie, care permit economisirea energiei. Demonstrăm din nou că Aradul primeşte sprijin din partea Guvernului, în măsura în care are proiecte viabile şi eligibile. Trebuie să remarcăm că ordinul vicepremierului Dragnea este emis cu o zi înainte de vizita primului ministru Victor Ponta la Arad şi cu o zi înainte ca Gheorghe Falcă să acuze Guvernul că nu alocă bani pentru reabilitarea termică a imobilelor. Ori Gheorghe Falcă este prea ocupat cu campania electorală şi nu ştie câţi bani primeşte Aradul, ori minte cu privire la alocările guvernamentale. În final, ceea ce este important este că aproape 700 de familii din Arad au primit un sprijin din partea Guvernului. Reamintesc că anul trecut în luna octombrie s-au alocat peste 300 000 de lei în acest program. În altă ordine de idei, este bine că primarul Falcă a convocat Consiliul Local Municipal pentru a aloca bani CET-ului. Este un prim pas necesar pentru ca arădenii să treacă peste iarnă cu bine. Întrebările pe care i le-am adresat primarului Falcă rămân însă valabile: unde sunt banii încasaţi de la populaţie? De ce nu s-a intervenit până când s-au acumulat datorii uriaşe? De ce nu s-au alocat bani la rectificarea bugetară din august şi s-a aşteptat executarea silită a CET-ului?”, a spus deputatul PSD Flavius Măduţa.

Informaţie suplimentară

În programul de creştere a performanţei energetice a blocurilor de locuinţe asociaţiile de locatari plătesc 20% din costul total al lucrărilor de reabilitare. Restul de 80% este asigurat de la bugetul de stat şi cel local. Cele 20% din totalul lucrării de reabilitare se împart între toţi proprietarii, fiecăruia revenindu-i o cotă parte în funcţie de cota parte indiviză a fiecărui proprietar. În cazul în care asociaţia, unul sau mai mulţi proprietari nu îşi pot achita partea ce le revine, primăria locală poate prelua parţial sau integral costurile şi poate decide modul în care se va recupera ulterior suma de bani. 80% din costul reabilitării termice este asigurat astfel: 50% de la bugetul de stat, prin Ministerul Dezvoltării Regionale şi Locuinţei, în limita fondurilor aprobate anual pentru Programul de reabilitare termică şi 30% de la bugetul local, în limita fondurilor aprobate anual pentru Programul de reabilitare termică.

Astăzi, 22 septembrie 2014, a avut loc în Sala de Consiliu a Primăriei Municipiului Timişoara semnarea contractului de finanţare pentru reabilitarea a 6 blocuri de locuințe din municipiul Timișoara – „Sprijinirea investițiilor în eficiența energetică a blocurilor de locuințe din Municipiul Timișoara, pentru familii cu un venit mediu sub 350 euro/lună – faza 4”. Finanțarea nerambursabilă se acordă în cadrul axei prioritare 1 „Sprijinirea dezvoltării durabile a oraşelor – poli urbani de creştere” și a domeniului major de intervenție 1.2 „Sprijinirea investiţiilor în eficienţa energetică a blocurilor de locuințe” al Regio-Programul Operațional Regional. Acest domeniu major a  fost introdus în cadrul programului începând cu finalul anului 2012, când au fost alocate fonduri nerambursabile pentru reabilitarea blocurilor de locuințe. 

Evenimentul a avut loc în prezenţa domnului Nicolae ROBU – Primarul Municipiului Timișoara și reprezentant al beneficiarului de finanțare nerambursabilă, Municipiul Timișoara -  şi a domnului Sorin MAXIM – Directorul general al Agenţiei pentru Dezvoltare Regională Vest, Organism Intermediar pentru Programul Operaţional Regional în Regiunea Vest.

Evenimentul a prilejuit semnarea celui de-al patrulea astfel de contract de finanțare pentru reabilitarea termică a blocurilor de locuințe din Timișoara. Cele 4 contracte de finanțare semnate până în prezent însumează o valoare totală de 27.310.546,55 lei (6.212.448,89 euro) și o valoare a finanțării nerambursabile de 15.656.178,68 lei (3.561.379,10 euro), cuprinzând 26 de blocuri și 1471 apartamente.

Cererea de finanațare „Sprijinirea investițiilor în eficiența energetică a blocurilor de locuințe din Municipiul Timișoara, pentru familii cu un venit mediu sub 350 euro/lună – faza 4” vizează reabilitarea a 6 blocuri de locuințe cu 502 apartamente, pe parcursul a 12 luni de implementare a proiectului contractat. Blocurile de locuințe incluse în cadrul acestui proiect se află pe Calea Șagului și pe bulevardul 16 Decembrie 1989.

Valoarea totală a cererii de finanțare contractate este de 8.816.094,59 lei (2.005.435,41 euro) iar 5.015.418,56 lei (1.140.879,09 euro) reprezintă valoarea finanțării nerambursabile.

Reabilitarea termică ce va fi realizată prin semnarea contractului de finanțare vizează reducerea costurilor beneficiarilor și îmbunătățirea condițiilor de viață a locatarilor prin creșterea performanței energetice a clădirilor, dar și utilizarea eficientă a consumului de energie și realizarea economiilor anuale de energie pentru încălzire mai mari de 40%.

Această cerere de finanțare - „Sprijinirea investițiilor în eficiența energetică a blocurilor de locuințe din Municipiul Timișoara, pentru familii cu un venit mediu sub 350 euro/lună – faza 4” - face parte dintr-o serie de 7 cereri de finanțare (incluzând 53 de blocuri) depuse, până în prezent, de către Municipiul Timișoara în vederea obținerii de fonduri europene nerambursabile pentru reabilitarea termică a blocurilor.

Proiectele de reabilitare termică a blocurilor de locuințe depuse spre finanțare, până în prezent, de către Primăria Municipiului Timișoara au o valoare totală de 47.189.708,98 lei (10.734.448,48 euro) și o valoare a finanțării nerambursabile de 26.609.747,36 lei (6.053.035,04 euro).

***

Regiunea de dezvoltare Vest are alocată suma de 9,06 milioane euro (finanțare din bugetul de stat și Fondul European pentru Dezvoltare Regională) pentru proiectele de reabilitare termică a blocurilor de locuințe. Aceste finanțări pot fi accesate de autoritățile administrațiilor publice locale din municipiile reședință de județ. Cererile de finanțare din cadrul acestui domeniu major de intervenție pot să cuprindă mai multe proiecte – fiecare proiect reprezentând un bloc – grupate în funcție de rata cofinanțării Asociațiilor de Proprietari, valoarea totală a acestora  trebuind să se încadreze între 800.000 lei (inclusiv TVA) – aproximativ 178.000 euro – și 46.000.000 lei (inclusiv TVA) – aproximativ 10.219.000 euro.

***